ネベル板橋

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 15階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
4,480万円
149.3万円/㎡
相場
3,849万円
128.3万円/㎡
2,751
3,483
4,216
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,849万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,216万円
116.1万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ネベル板橋
4,480万円（149.3万円/㎡）/ 15階 / 30㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は118.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/154,480万円149.3万円15階 30㎡ 1DK北
2026/01/074,580万円152.7万円15階 30㎡ 1DK北
2025/11/055,380万円134.5万円9階 40㎡ 1LDK南
2025/04/283,980万円118.2万円3階 33.68㎡ 1LDK北
2025/03/134,480万円112.0万円2階 40㎡ 1LDK南
2024/05/213,350万円111.7万円3階 30㎡ 1DK北
2024/05/143,520万円104.5万円2階 33.68㎡ 1LDK北
2024/05/083,570万円106.0万円2階 33.68㎡ 1LDK北
2024/04/273,620万円120.7万円4階 30㎡ 1DK北
2024/03/033,490万円116.3万円3階 30㎡ 1DK北
2024/02/243,580万円106.3万円2階 33.68㎡ 1LDK北
2024/01/063,690万円109.6万円2階 33.68㎡ 1LDK北
2023/12/263,290万円109.7万円4階 30㎡ 1DK北
2023/12/223,780万円112.2万円2階 33.68㎡ 1LDK北
2023/11/253,490万円116.3万円4階 30㎡ 1DK北
2023/08/263,550万円118.3万円4階 30㎡ 1DK北
2023/07/143,580万円119.3万円9階 30㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は128.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15ネベル板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅4分 4,480万円149.3万円30㎡1DK15階 / 15階建 北2019年52戸RC
2025/06/17インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 4,380万円132.6万円33.02㎡1LDK13階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2024/12/10ロアール赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅6分 2,700万円114.3万円23.63㎡1K5階 / 15階建 -2018年42戸RC
2026/03/03ネベル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 5,780万円179.5万円32.2㎡1LDK10階 / 15階建 東2022年64戸RC
2024/11/12クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 3,260万円128.1万円25.45㎡1K10階 / 14階建 -2020年88戸RC
2026/01/15ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 3,550万円136.1万円26.08㎡1K15階 / 15階建 東2020年47戸RC
2023/08/10シャリエ赤羽ファースト
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 4,580万円135.9万円33.7㎡1LDK8階 / 11階建 北西2022年31戸RC
2024/02/24エステムプラザ赤羽アンダルシア
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 4,280万円132.7万円32.26㎡1LDK9階 / 15階建 東2017年42戸RC
2026/03/08ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 4,180万円153.5万円27.23㎡1DK12階 / 13階建 南2020年48戸RC
2026/01/14クレヴィア赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 3,550万円139.1万円25.52㎡1DK5階 / 14階建 東2022年68戸RC
2024/01/13クレヴィスタ赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 2,990万円112.7万円26.52㎡1K5階 / 5階建 南2018年27戸RC
2024/10/13ラフィスタ赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 3,680万円143.3万円25.68㎡1DK6階 / 7階建 東2023年26戸RC
2025/12/07デュオヴェール赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 3,880万円114.3万円33.95㎡1LDK5階 / 10階建 北2023年57戸RC
2025/11/08クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 4,300万円131.7万円32.66㎡1LDK12階 / 13階建 北西2019年59戸RC
2025/02/21パティーナ十条Duo
北区上十条三丁目
十条駅8分 2,980万円115.5万円25.81㎡1K7階 / 10階建 -2017年47戸RC
2025/07/16デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 4,180万円122.7万円34.08㎡1LDK9階 / 11階建 西2020年49戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅5分 4,480万円128.0万円35㎡1LDK5階 / 8階建 北2021年33戸RC
2026/03/14レピュア東十条レジデンス
北区神谷二丁目
東十条駅8分 2,700万円113.9万円23.7㎡1.5帖5階 / 5階建 東2022年15戸RC
2023/12/19VALESIA東十条CITY
北区神谷一丁目
東十条駅7分 3,100万円118.6万円26.14㎡1K5階 / 7階建 -2021年22戸RC
2025/09/12DIPS東十条駅前PREMIUM
北区東十条二丁目
東十条駅1分 3,490万円135.6万円25.74㎡1K7階 / 12階建 -2021年43戸RC
2025/05/12DIPS東十条駅前プレミアム
北区東十条二丁目
東十条駅1分 3,490万円135.6万円25.74㎡1K8階 / 12階建 南2021年43戸RC
2026/01/25ガリシア東十条South
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,700万円127.1万円29.1㎡1R5階 / 5階建 -2022年28戸RC
2026/01/15ガリシア東十条SOUTH
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,700万円127.1万円29.1㎡1R5階 / 5階建 北西2022年28戸RC
2025/03/17ルフレ赤羽サウス
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 3,150万円119.1万円26.44㎡1K7階 / 10階建 -2017年47戸RC
2026/03/06アークマーク王子本町
北区王子本町二丁目
王子駅9分 3,240万円126.6万円25.6㎡1DK6階 / 8階建 北東2020年55戸RC
2025/09/08アルテシモテーレ
北区王子本町二丁目
王子駅9分 3,550万円141.4万円25.1㎡1K5階 / 8階建 -2021年28戸RC
2025/10/15ARTESSIMOTERRE
北区王子本町二丁目
王子駅9分 2,980万円118.3万円25.18㎡1K6階 / 8階建 北東2021年28戸RC
2025/10/17スパシエ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅2分 3,180万円123.5万円25.74㎡1DK5階 / 14階建 北2021年43戸RC
2025/01/31プレール・ドゥーク王子
北区王子二丁目
王子駅4分 3,500万円135.5万円25.83㎡1K10階 / 15階建 南西2018年63戸RC
2026/02/04MAXIVOJITRADIS
北区王子本町一丁目
王子駅6分 3,270万円126.4万円25.87㎡1K10階 / 10階建 -2019年35戸RC
2024/03/30クレイシアIDZ王子マークプレイス
北区王子二丁目
王子駅4分 3,100万円122.0万円25.41㎡1K6階 / 12階建 東2022年44戸RC
2023/12/05アルマドーラ王子
北区王子二丁目
王子駅5分 3,100万円120.9万円25.64㎡1K7階 / 10階建 北西2015年35戸RC
2024/07/27リビオレゾン王子
北区王子二丁目
王子駅4分 4,280万円128.2万円33.38㎡1LDK11階 / 14階建 北2023年58戸RC
2026/03/22オープンレジデンシア王子
北区王子二丁目
王子駅7分 5,300万円145.0万円36.54㎡1LDK8階 / 10階建 西2018年45戸RC
2025/09/12ブライズ王子
北区王子本町一丁目
王子駅5分 3,000万円115.4万円25.99㎡1K6階 / 13階建 -2021年33戸RC
2024/08/12シーフォルム板橋
北区滝野川七丁目
西巣鴨駅7分 3,150万円119.4万円26.39㎡2K6階 / 7階建 北東2021年36戸RC
2026/03/06デュオステージ王子II
北区豊島一丁目
王子駅5分 4,880万円132.3万円36.88㎡1DK6階 / 14階建 南2017年41戸RC
2026/03/12レーヴ飛鳥山フェルクルール
北区滝野川二丁目
滝野川一丁目駅4分 2,950万円116.7万円25.27㎡1K11階 / 11階建 南2014年20戸RC
2026/01/20アイル王子ノルド
北区王子一丁目
王子駅7分 3,100万円119.0万円26.06㎡1K7階 / 13階建 北2022年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、北区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は北区の平均と比較して38%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積20.00㎡〜40.00㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+22.0%
北区
108.2万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ネベル板橋
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩4分
築年月2019年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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